1980〜1990年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市阿倍野区
52.5万円/㎡
前年比+28.9%
ネオコーポ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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4階 / 58.05㎡の場合
相場
2,921万円
50.3万円/㎡
2,319
2,720
3,121
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,121万円
46.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ネオコーポ阿倍野
2,990万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 58.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 45.2万円 | 12階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 38.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネオコーポ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,990万円 | 51.5万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,290万円 | 55.4万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/30 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,698万円 | 46.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天王寺グランドハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 河堀口駅8分 | 2,180万円 | 48.5万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 朝日プラザ昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市阿倍野区では28.9%上昇しています。